国产资源诱惑在线,在线观看永久免费无码A级毛片,成人免费在线观看无码

大交鎮(zhèn)張村柏林坡東岳廟會農(nóng)歷三月十二到三月十八歡迎大家前來祈福

【發(fā)展中的續(xù)魯村------續(xù)魯村新一屆村委領(lǐng)導(dǎo)班子工作成就和設(shè)想紀(jì)實】

【絳縣大交鎮(zhèn)續(xù)魯村地段有多處道路損壞嚴(yán)重，交通主管部門無人問津！】

【贊】

本地要聞

更多 >>

運(yùn)城傾力打造便民服務(wù)窗囗河?xùn)|驛站匠

運(yùn)城市城市管理局督導(dǎo)檢查重點(diǎn)項目及城

永濟(jì)“背冰”參加央視《農(nóng)家院里過大年

2月份四場直播帶崗招聘會 “職”等你

視頻報道

更多 >>

續(xù)魯村首屆孝德文化節(jié)

大交鎮(zhèn)東方紅社區(qū)20

續(xù)魯村首屆孝德文化節(jié)暨物資交流

續(xù)魯村明代大鐵鐘復(fù)址啟動儀式既

深夜，多家銀行密集宣布！調(diào)整時間明確

2024-09-30

9月29日晚，人民銀行發(fā)布公告稱將引導(dǎo)存量房貸利率批量下調(diào)，市場利率定價自律機(jī)制發(fā)布倡議，明確各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。（此前報道：最新！首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào)）
當(dāng)晚，多家銀行官宣將調(diào)整存量個人住房貸款利率，并響應(yīng)倡議要求，表示10月12日發(fā)布具體操作細(xì)則。
中國工商銀行公告稱，積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議，正在有序推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整工作。該行將按照市場化、法治化原則，依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作，擬于2024年10月12日通過中國工商銀行官網(wǎng)、微信公眾號、網(wǎng)點(diǎn)、95588等渠道公布具體操作指引及相關(guān)事宜，并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調(diào)整工作。
中國農(nóng)業(yè)銀行公告稱，將按照市場化、法治化原則，通過多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作，將于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。后續(xù)會在中國農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng)、微信公眾號、貸款經(jīng)辦行、95599等渠道公告相關(guān)信息。
中國銀行公告稱，積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議，正在依法有序推進(jìn)降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作。該行將按照市場化、法制化原則，依法合規(guī)制定實施細(xì)則，同時進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，擬于2024年10月12日通過該行官方網(wǎng)站、官方微信公眾號、貸款經(jīng)辦行、95566等渠道發(fā)布具體實施細(xì)則，并于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調(diào)整。
中國建設(shè)銀行公告稱，該行正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實施方案，擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細(xì)則，2024年10月31日前完成批量調(diào)整。相關(guān)事宜將及時在建設(shè)銀行官方網(wǎng)站、微信公眾號、網(wǎng)點(diǎn)等渠道發(fā)布。
交通銀行公告稱，該行積極響應(yīng)市場利率定價自律機(jī)制倡議，正在依法有序開展存量商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)備工作，擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。后續(xù)該行將在交通銀行官網(wǎng)、微信公眾號等渠道公告，用戶可通過手機(jī)銀行、貸款經(jīng)辦行、95559咨詢。
中國郵政儲蓄銀行發(fā)布公告稱，積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議，按照市場化、法治化原則，依法有序推進(jìn)存量商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整工作。中國郵政儲蓄銀行表示，該行正在抓緊制定存量房貸利率調(diào)整實施方案，擬于10月12日發(fā)布操作細(xì)則公告，并于10月31日前完成存量房貸利率批量調(diào)整工作。
中信銀行公告表示，該行積極響應(yīng)市場利率定價自律機(jī)制倡議，依法有序推進(jìn)存量商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整工作。目前該行正在抓緊制定存量房貸利率調(diào)整實施方案，擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細(xì)則，2024年10月31日前完成批量調(diào)整。
存量房貸利率下調(diào)，能省多少

9月29日晚，中國人民銀行會同金融監(jiān)管總局出臺四項金融支持房地產(chǎn)政策，其中包括將引導(dǎo)存量房貸利率批量下調(diào)。

同時，市場利率定價自律機(jī)制發(fā)布倡議，明確各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整，將利率較高的存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率附近，讓借款人盡早獲益。
絕大多數(shù)借款人可一鍵式操作

倡議稱，絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體請及時關(guān)注承貸商業(yè)銀行官方平臺發(fā)布的有關(guān)信息。
對于調(diào)整方式，倡議提出，各商業(yè)銀行應(yīng)盡快完成合同文本變更、系統(tǒng)改造等前期準(zhǔn)備工作，確保如期完成存量房貸利率調(diào)整相關(guān)工作。
人民銀行還發(fā)布公告稱，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
百萬房貸30年利息省超10萬元
很多房貸族都關(guān)心，存款房貸利率批量調(diào)整后，利率能降至什么水平？銀行業(yè)內(nèi)人士表示，由于重定價日的不同，不同借款人的利率在批量調(diào)整后會有所差異，但在重定價日后，利率將降至全國新發(fā)放房貸利率附近。
據(jù)中國人民銀行數(shù)據(jù)，截至7月末，全部存量房貸加權(quán)平均利率約為4.06%。按當(dāng)前LPR3.85%測算，根據(jù)倡議，調(diào)整后的存量房貸利率批量調(diào)整后將降至約3.55%，利率較調(diào)整前的4.06%降幅約0.5個百分點(diǎn)，這一預(yù)計降幅為平均值，具體到每個合同將各有不同。3.55%的利率水平，也略低于2024年前8個月全國新發(fā)放貸款利率水平（3.61%）。
記者算了筆賬，以100萬元、30年期、等額本息還款的存量房貸為例，假設(shè)該房貸利率從4.06%降至3.55%，可節(jié)約借款人利息支出超10萬元，每年節(jié)省約3485元，月供少了約290元。
人民銀行此前表示，批量調(diào)整完成后，預(yù)計這項政策將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口，每年可為存量房貸家庭節(jié)約支出1500億。
促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

中國人民銀行發(fā)布的公告還建立了存量房貸利率漸進(jìn)有序調(diào)整的長效機(jī)制，如果未來新發(fā)放房貸利率繼續(xù)下降，當(dāng)存量房貸利率與全國新發(fā)放房貸利率偏離達(dá)到一定幅度時，借款人可與銀行協(xié)商，申請將存量房貸利率調(diào)降至新發(fā)放房貸利率水平附近。
東方金誠首席宏觀分析師王青認(rèn)為，此次存量房貸利率下調(diào)政策落地速度快，超出市場預(yù)期，而且覆蓋存量首套和二套房貸利率。去年首輪存量房貸利率下調(diào)只覆蓋存量首套房貸利率，相比來看，這次的范圍有所拓展。
業(yè)內(nèi)專家表示，此次存量房貸調(diào)整后，提前還貸會明顯減少，也有利于銀行穩(wěn)定貸款規(guī)模，提高貸款質(zhì)量。招聯(lián)首席研究員董希淼表示，人民銀行已降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)、降低政策利率0.2個百分點(diǎn)，節(jié)省了銀行負(fù)債成本，提升銀行可持續(xù)經(jīng)營能力，為銀行更好支持實體經(jīng)濟(jì)提供必要支撐。綜合考慮這些政策措施，存量房貸利率調(diào)整后，銀行凈息差將有望保持基本穩(wěn)定。
人民銀行公告還取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制。對于新簽訂的個人住房貸款合同，自11月1日起，可由借貸雙方自主協(xié)商重定價周期，重定價周期可按年、按半年、按季度。
“此次政策的積極意義還在于縮短了存量房貸利率調(diào)整周期?！蓖跚嗾f，接下來存量房貸利率和新發(fā)放房貸利率之間的聯(lián)動性會進(jìn)一步增強(qiáng)，消除了因新、老房貸利差提前償還房貸的必要性，能進(jìn)一步緩解潛在的提前還貸潮，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場盡快止跌回穩(wěn)，避免影響居民消費(fèi)。