這5種土地屬于永久基本農田，必須實施嚴格保護！
2024-12-11
2024年中央一號文件著重提出了“千萬工程”，重點保護農民的耕地，尤其是基本農田，保護耕地是關系社會經濟發(fā)展和可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略性問題。
《中華人民共和國土地管理法》第三十四條明確，國家實行永久基本農田保護制度。
那么什么是永久基本農田呢？
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，以下5種情況屬于永久基本農田，必須實施嚴格保護！
1經國務院農業(yè)農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地；
2有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田；
3蔬菜生產基地；
4農業(yè)科研、教學試驗田；
5國務院規(guī)定應當劃為永久基本農田的其他耕地。
以上這5種情況都屬于永久性質的基本農田，任何單位和個人不得擅自改變土地的性質。
如果因為社會公共利益遇到了土地征收，那么土地征收的5個流程一個不能少！
1征收土地的主體只能是縣級以上人民政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會是無權組織征收的。
很多人會說，為什么我們村里的征收都是村委會組織的呢？其實這是因為，每個村的情況不一樣，所以縣級以上人民政府會委托，各個村的村委會來談征收補償，這是為了更好的解決問題，避免矛盾的產生，但是村委會只是一個干活的，無權做決定。
2擬征收土地后，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并且就本次征收項目的征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等，通過各種方式通知被征收人。
也就是說在一開始的時候，征收補償標準就應該做到公開透明，而不是征收都結束了，大家還不知道征收補償標準。
3多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
如果大家遇到了土地征收，那么一定要抓住這個階段的機會，提高補償標準。
4縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；
這里尤其注意一個問題，那就是在征收之前要求征收款必須足額到位了，才能實施征收。
所以如果您所在的地方，征收已經結束好幾年了，還沒拿到補償款，那肯定是違法的，建議拿起法律的武器及時維權。
5如果涉及到征收永久性基本農田，必須經國務院批批準，方可實施。
同時關于征收補償款必須遵守這2個原則，誰也不能違反！
1征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。讓我們大家一起保護土地安全，守護我們的共同家園。
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