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2024-12-30
11月1日,一份“關(guān)于湖南衡南縣茅市鎮(zhèn)坪山村違規(guī)建房情況說(shuō)明”文件顯示,該村一村民違規(guī)建造一房屋主體建筑面積近2000平方米,影響極壞。該鎮(zhèn)黨委書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)免職調(diào)離,17名相關(guān)鎮(zhèn)村干部被處分。
11月2日,澎湃新聞從衡南縣權(quán)威人士處獲悉,上述“情況說(shuō)明”內(nèi)容屬實(shí)。目前,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)正全力處理此事。
“情況說(shuō)明”顯示,茅市鎮(zhèn)坪山村段某某所建房屋主體于2020年3月初動(dòng)工,房屋主體占地面積527.26㎡,房屋主體建筑面積1986.68㎡,沒(méi)有占用基本農(nóng)田。2021年縣自然資源局在耕地巡查中發(fā)現(xiàn)該處房屋“未批先建”,存在違法違規(guī)行為,影響極壞。縣委、縣政府將鎮(zhèn)黨委書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)免職調(diào)離,縣紀(jì)委監(jiān)委對(duì)17名相關(guān)鎮(zhèn)村干部進(jìn)行了黨紀(jì)和政務(wù)處分,縣森林公安局對(duì)當(dāng)事人段某某進(jìn)行了拘留。
“情況說(shuō)明”指出,在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門(mén)的大力支持和指導(dǎo)下,當(dāng)?shù)劓?zhèn)黨委、政府開(kāi)展整改工作如下:對(duì)該處違規(guī)建房行為進(jìn)行了立案查處,對(duì)違規(guī)建設(shè)的大門(mén)等附屬設(shè)施進(jìn)行了拆除,對(duì)符合建房條件的戶(hù)主補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),并沒(méi)收占地多余面積的房子交由村集體所有。將該處建筑所在區(qū)域全部納入了村莊規(guī)劃。對(duì)已破壞的耕地做好了進(jìn)出平衡,并補(bǔ)充了大量?jī)?yōu)質(zhì)耕地。對(duì)已破壞的林地做好了異地復(fù)綠。非法占用土地已退還給周家組,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃興建的水池予以沒(méi)收,交周家組作為消防水池使用。
當(dāng)前,該房屋未裝修入住,戶(hù)主段某某因不滿(mǎn)當(dāng)?shù)乜h檢察院作出的決定,正在持續(xù)向上級(jí)部門(mén)申訴。下階段,茅市鎮(zhèn)將在相關(guān)職能部門(mén)的指導(dǎo)下,進(jìn)一步做好整改工作。
該份情況說(shuō)明蓋有“衡南縣茅市鎮(zhèn)人民政府”公章,落款時(shí)間為2024年11月1日。
11月2日,衡南縣自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞,目前,此事正由該縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局介入處理。
澎湃新聞注意到,關(guān)于農(nóng)村自建房的審批手續(xù)以及面積問(wèn)題,湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳于2022年7月14日在官網(wǎng)曾答復(fù),根據(jù)最新的《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地;農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。其中還規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。
另一方面,關(guān)于面積要求,根據(jù)《湖南省土地管理辦法》規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,每戶(hù)用地面積(包括住房、雜屋、廁所和畜舍),使用荒山荒地的不超過(guò)二百一十平方米,使用耕地的不超過(guò)一百三十平方米,使用村內(nèi)空閑地和其他土地的不超過(guò)一百八十平方米。在不超過(guò)上述限額的前提下,具體標(biāo)準(zhǔn)由縣、市人民政府規(guī)定。
從上述規(guī)定可以看出,段某某建造的房屋面積遠(yuǎn)超湖南省土地管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
此外,各村委會(huì)、各村民小組是農(nóng)村建房的屬地管理主體單位,負(fù)有最直接的管理責(zé)任。對(duì)整治農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題不嚴(yán)不實(shí)、玩忽職守、弄虛作假、包庇縱容,甚至充當(dāng)“保護(hù)傘”或與占耕當(dāng)事人存在利益輸送關(guān)系的,一律依法依規(guī)從嚴(yán)查處。
來(lái)源:澎湃新聞
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