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一、父母為子女出資購房，子女離婚財產(chǎn)怎么分？

在我國，子女結(jié)婚的時候，父母給子女掏錢買房，是挺常見的現(xiàn)象。這既把財產(chǎn)傳給下一代，也是對子女婚姻幸福美滿的祝福?？傻叫煽隰[離婚分財產(chǎn)的時候，父母出的錢算誰的就容易扯皮。

根據(jù)民法典的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，除了贈與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時雙方可以通過協(xié)議分割共同財產(chǎn)，協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)情況作出判決。

那什么叫財產(chǎn)情況，比如財產(chǎn)的出資來源，也就是說，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，正常是一人一半，但如果這個財產(chǎn)是夫妻一方或者一方父母出的，那就另當(dāng)別論了。

這次司法解釋區(qū)分了兩種情況。

第一種情況：一方父母全額出資。

解釋規(guī)定，不論有沒有約定只給自己的子女，不論是不是登記在自己子女名下，都可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，以保障出資父母一方的利益。

但是，同時也要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯等事實，來確定是否需要對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

例如，小明和小紅結(jié)婚時，小明的父母為他們?nèi)~出資購買了一套房子，但沒有說房子只給小明，過了五年兩人離婚了。

按照最新的解釋，小明和小紅離婚后，法院會將房子判給小明。

但是，法院也會考慮小紅在這五年里對家庭的貢獻(xiàn)，有沒有孩子，誰有過錯等，來決定給小紅多少補(bǔ)償。

第二種情況：雙方父母對房屋均有出資，或一方父母部分出資。

這時要根據(jù)個案情況分別處理，比如一方父母出資20%，另一方父母出資80%，原則上會把房子判給出資80%那一方父母，但是會給另一方補(bǔ)償。

補(bǔ)償不一定就是20%，要根據(jù)雙方婚姻的情況、共同生活的情況、孕育小孩的情況，以及過錯情況等因素來判斷，可能會低于20%，也可能會高于20%。

總之，現(xiàn)實生活是非常復(fù)雜的，法官得把事實都搞清楚了，才能做出公平的判決，既要保護(hù)個人財產(chǎn)權(quán)利，同時也要維護(hù)婚姻家庭的和諧穩(wěn)定。

二、離婚協(xié)議中約定將財產(chǎn)給子女的不得隨意撤銷

離婚的時候，夫妻雙方對大額共同財產(chǎn)，特別是唯一房產(chǎn)的分割，常常達(dá)不成一致，這時有個折中的辦法，把房子給孩子。

有的當(dāng)事人之所以同意離婚，就是因為對方同意將共同財產(chǎn)給予子女。可是離婚后，有些人很快就不認(rèn)賬了。因此，司法解釋進(jìn)行了明確規(guī)范。

司法解釋明確，離婚協(xié)議約定將部分或者全部夫妻共同財產(chǎn)給予子女，離婚后，一方在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前請求撤銷該約定的，人民法院不予支持。這意味著，雙方在離婚協(xié)議中明確給子女的財產(chǎn)，一旦離婚協(xié)議生效，雙方必須履行。

按照以前贈與合同的規(guī)則，財產(chǎn)權(quán)在還沒有給到孩子之前，贈與人是可以撤銷的，但這種不是一個單純的贈與，它實際上是夫妻雙方商量好的分割共同財產(chǎn)的形式，所以不能隨意反悔。

三、規(guī)制 “離婚逃債”行為，保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益

生活中，有些人在負(fù)債后，為了逃避債務(wù)，就跟另一半假離婚，把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移到對方名下，這就給債權(quán)人帶來了很大困擾。

為了規(guī)制這種“金蟬脫殼”的行為，保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益，最新司法解釋明確了債權(quán)人可以請求撤銷離婚協(xié)議中的相關(guān)財產(chǎn)處分條款。

例如，小明與小紅在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，小明以個人名義向小王借款50萬元。為了逃避債務(wù)，小明和小紅協(xié)議離婚，然后將家庭財產(chǎn)全部轉(zhuǎn)移到小紅名下，導(dǎo)致小王要不回來借款。

按照最新司法解釋，小王可以向法院申請撤銷小明與小紅離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的條款，以保護(hù)自己的債權(quán)。

四、夫妻間給予房產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸屬如何判定

在結(jié)婚前或者結(jié)婚期間，一方說好把房子給另一方，或者加個名字，這挺常見的。

可是到離婚的時候，這房子歸誰，就成了大難題。

按照新司法解釋，要分兩種情況來分析：

（一）尚未辦理轉(zhuǎn)移登記

要是還沒辦過戶手續(xù)，兩個人打官司的時候爭房子協(xié)商不成的，法院就可以根據(jù)這個家庭的實際情況，來判決房子歸誰，要不要給另一方補(bǔ)償，補(bǔ)多少。

比如說，小明和小紅結(jié)婚時，小明約定把婚前買的一套房子送給小紅，但一直沒辦理過戶手續(xù)。離婚財產(chǎn)分割時，法院會考慮結(jié)婚時間的長短、有沒有孩子、離婚過錯以及對家庭的貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行判決。

要是他倆結(jié)婚時間很長，比如10年、20年，雖然沒有辦理轉(zhuǎn)移登記，但是小紅對家庭付出很多，法院就可能判房子歸小紅。要是結(jié)婚時間短，法院就可能判房子歸小明，再給小紅一些補(bǔ)償，這樣來平衡雙方利益。

（二）已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的。

已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，原則上要維護(hù)財產(chǎn)秩序，弘揚(yáng)誠信價值，認(rèn)為房屋是歸接受一方的所有。

但如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間很短，比如有的案件中，房屋轉(zhuǎn)移登記之后，不到一周就提起了離婚，這個時候如果給予方也沒有什么重大過錯，雖然辦理了轉(zhuǎn)移登記，還是可以判決房屋歸給予一方所有的，這樣來否定通過短暫婚姻獲取大額財物這樣的行為。

總之，人民法院在判決時會平衡各方利益，既不能讓一心一意為家庭付出的一方既傷心又傷財，也不能讓婚姻成為獲取不當(dāng)利益的途徑。

五、 夫妻一方私自贈與“第三者”財產(chǎn)，另一方能否要求返還？

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，要是沒有特別的約定，兩個人的錢就是共同的。要是一方偷偷地把共同財產(chǎn)送給外面的“第三者”，另一方能要求返還嗎？

按照最新的司法解釋，要是為了重婚、跟別人同居或者做些違背夫妻忠誠的事，偷偷送錢給別人，這不僅損害了另一半處理共同財產(chǎn)的權(quán)利，還違背了公序良俗，法院是支持另一方要求返還財產(chǎn)的。

比如說，小明和小紅是夫妻，小明背著小紅給“第三者”小王送了10萬塊錢。小紅發(fā)現(xiàn)后，就可以向法院起訴，要求確認(rèn)小明的贈與行為無效，并要求小王把錢還回來。法律就是要保護(hù)無過錯的配偶，不能讓破壞別人家庭的人得逞。

總之，新司法解釋明確了婚姻財產(chǎn)的分割原則，能更好地平衡個人財產(chǎn)權(quán)利和家庭利益，維護(hù)家庭和社會和諧，積極意義顯著。

順便附上新司法解釋全文鏈接，有興趣的朋友可以進(jìn)去學(xué)習(xí)：