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萬萬沒想到，

兩年的時間關(guān)停超過3.5萬所幼兒園，兩年的時間，幼兒園在校生減少量更是超過1000萬人，現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停潮已經(jīng)非常嚴重了，并且這種嚴重的趨勢愈演愈烈。

6月11日，教育部發(fā)布《2024年全國教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》，公報顯示，2024年全國共有幼兒園25.33萬所，相較于2023年的27.44萬所，幼兒園數(shù)量減少2.11萬所，

在園人數(shù)也從2023年的4092.98萬降至3583.19萬，凈減少509.79萬人，而2023年相較于2022年，幼兒園在園人數(shù)減少量也超過了500萬。

也就是說僅一年的時間，幼兒園的關(guān)停數(shù)量就超過2萬所，而幼兒園在園人數(shù)兩年時間的減少量超過1000萬人，

很明顯，幼兒園關(guān)停潮的現(xiàn)象已經(jīng)非常嚴重了。要知道2022年全國幼兒園的數(shù)量相較于2021年，減少量也就5610所，

而2023年全國幼兒園數(shù)量相較于2022年，減少量已經(jīng)快速達到1.48萬所，

更嚴重的是，2024年全國幼兒園數(shù)量相較于2023年，減少量更是超過2萬所，達到2.11萬所，

也就是說現(xiàn)在幼兒園不僅面臨著關(guān)停潮，并且這種關(guān)停潮的規(guī)模還在快速擴大，甚至已經(jīng)形成了壓力，因為短短三年的時間，幼兒園的關(guān)停數(shù)量已經(jīng)超過4萬所，

要知道整個河南省，2024年幼兒園的總數(shù)量也才2.04萬所，這就相當于三年的時間，全國幼兒園的減少量已經(jīng)超過兩個河南省，而河南省本身就是人口大省，幼兒園數(shù)量在各大省份中本身就排名前幾，

由此可見現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停規(guī)模以及關(guān)停速度，都是非常大的。背后的原因也很簡單，就是出生人口快速下降，

比如二胎剛放開的2016年，全年出生人口超過1800萬，然而現(xiàn)在每年的出生人口只有900多萬，降幅接近一半，并且出生人口下降的趨勢還在持續(xù)。

出生人口在大幅度下降，幼兒園的生源會自然下降，即使是一二線城市，很多幼兒園也出現(xiàn)招生難的現(xiàn)象。因此現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停潮可不僅僅局限在三四線城市或者農(nóng)村，

并且幼兒園的關(guān)停潮現(xiàn)在已經(jīng)蔓延到了小學，數(shù)據(jù)顯示，2024年全國共有普通小學13.63萬所，相較于2023年減少7200所。

再聯(lián)想上面幼兒園的關(guān)停潮，前期減小體量也不高，但后面可是快速增加。所以現(xiàn)在小學的關(guān)停潮僅僅是開始，而幼兒園的關(guān)停潮已經(jīng)很嚴重了。

相應(yīng)的這必然會影響到學區(qū)房的價值，因為生源在減少，學區(qū)房的競爭壓力同樣在減少，再加上現(xiàn)在家長雞娃的風氣也沒有前幾年那么盛行，

所以不管從生源現(xiàn)狀方面來看，還是從家長思想方面來看，之前學區(qū)房高溢價的泡沫也會越擠越小，特別是那些本身房屋品質(zhì)一般，完全依靠重點學區(qū)支撐的小區(qū)，價格將會受到很嚴重的挑戰(zhàn)，

因此，有些人說人口減少對房價沒有影響，真的是太想當然了，畢竟人口就代表著需求，并且在購房需求中，學區(qū)房的占比可不小，這就意味著出生人口的減少會使得很大一部分人對學區(qū)房的需求下降。

并且人口減少的影響可是全方位的，比如現(xiàn)在很多重點城市依舊保持人口凈增長，依舊保持對其他城市的虹吸，但最近幾年可以明顯的感覺到人口的凈增長量是在放緩的，

過去頭部城市每年人口的凈增長量超過二三十萬的比比皆是，現(xiàn)在幾乎沒有，普遍在20萬以內(nèi)，

所以現(xiàn)在上到一線城市，下到三四線城市，一邊是放松戶口，給予補貼，吸引人才流入，另一邊同樣是給予大量補貼，想要人才留下，這背后所透露出來的信號就是需求不足，

所以短期內(nèi)不用對房價抱有太高的幻想，即使有幻想，那也是雙軌制之下的分化。