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避免爛尾風險！商品房預售資金將被嚴格規(guī)范！

2022-06-27

預售房資金被挪用，不能按時交房？

購房者辛苦攢下的積蓄

被無良開發(fā)商拿錢跑路？

以后這種事不會發(fā)生了！

……

為規(guī)范我省

商品房預售資金監(jiān)管

近日

山西省住建廳起草了

商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議示范文本


今后

全省范圍內(nèi)的

商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議

都將按照示范文本簽訂

據(jù)悉，示范文本包括三個類型：

《商品房預售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議（示范文本）》由監(jiān)管部門和監(jiān)管銀行簽訂，從十個方面明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)；

《商品房預售資金監(jiān)管三方協(xié)議（示范文本）》由監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括：監(jiān)管項目情況、資金使用節(jié)點申請、違約責任等十五個方面的內(nèi)容；

商品房預售資金交存、使用、撥付審批表等示范文本，包括商品房預售資金監(jiān)管專用賬戶開立證明、商品房預售資金使用申請表、商品房預售監(jiān)管資金撥付通知書（存根）、商品房預售監(jiān)管資金撥付通知書、商品房預售款退款通知書和商品房預售資金監(jiān)管解除通知書。

新的示范文本出臺后

將對預售資金嚴格規(guī)范

加強對商品房預售資金的監(jiān)管

讓開發(fā)企業(yè)

不再出現(xiàn)依賴商品房預售資金

“過日子”的現(xiàn)象

而必須在各方面資金

都比較充分的情況下

再拿地建房

在最大程度上避免爛尾風險


來源：山西日報

責編：王春寧

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